福岡・九州の民泊運営は、
「民泊.hub in 九州」へ。
民泊.hub in 九州へようこそ
民泊.hub in 九州は、
福岡・九州エリアで民泊と不動産に向き合い、
民泊を“事業”として考えるオーナーのための
地域密着型サポートチームです。
都市部と地方、観光地と生活エリア。
同じ民泊でも地域によって戦略は大きく変わります。
私たちは、九州の地域特性を前提に、
民泊を事業として整理し、設計・運営を支援しています。
こんな方にお勧めです
民泊について、今まさにこんなことを考えていませんか？
- 空き家や使っていない不動産をどう活かすべきか悩んでいる
- 民泊に興味はあるが、何から考えればいいかわからない
- すでに民泊を運営しているが、このままでいいのか不安
- 丸投げではなく、自分で内容を理解しながら進めたい！
- 民泊を副業ではなく、不動産事業の一つとして考えたい
ひとつでも当てはまる方は、
私たち「民泊.hub in 九州」の考え方が合う可能性があります。
サービス案内
始める前も、運営中も。状況に応じた2つのサポート
私たち民泊.hub in 九州では、
民泊を「始める前」から「運営を続けていく過程」まで、
オーナーの状況に合わせた2つのサポートプランをご用意しています。
どちらのプランも、民泊を単なる作業や代行業務としてではなく、
不動産を活用した一つの事業として整理し、
オーナー自身が判断しながら進められる
体制づくりを目的としています。
「開業支援プラン」 と 「民泊運営パートナープラン」 をご紹介します。
開業支援プラン
民泊を「始められる状態」まで整える
開業支援プランは、
民泊を始めたいオーナー様が 正しい形でスタートを切るためのプラン です。
物件や立地が民泊に適しているかを整理し、
法令・届出・消防・備品・集客導線までを一つひとつ設計します。
「とりあえず始める」のではなく、
事業として成立するかどうかを見極めたうえで開業することを重視しています。
このプランのゴールは、民泊を“始められる状態”をつくること。
開業後の運営をどうするかは、オーナー様の方針に応じて選択できます。
民泊運営パートナープラン【旧運営代行】
運営と判断を支えるパートナー
民泊運営パートナープランは、
民泊をオーナー自身の事業として育てていくための伴走型プランです。
日々の運営をすべて代行するのではなく、オーナー様が事業者であるという前提のもと、
運営の一部もしくは全部を担いながら、判断・改善・方向性をともに考える立場で関わります。
しかし、このプランのゴールは、ずっと任せてもらうことではありません。
最終的に、オーナー自身が運営できる状態になること。
民泊を通じて、宿と不動産の価値を長期的に育てていくことを目指します。
対応エリアはこちらです↓↓↓
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はじめての「民泊」を応援‼
『民泊開業支援プラン』開始！
きっかけは「開業だけお願いできませんか？」
「開業だけお願いできませんか？」
これまで、お問い合わせをたくさんいただいてきました。
しかし、私達の開業支援は運営部門との兼ね合いから
運営代行とのセットプラン限定でした。
そのため、自分で運営をしたい方にとっては、
少しハードルが高かったのだと思います。
そこで、この夏から開業支援のみのサービスを新設しました。
役所への届出、消防・保健所との調整、必要な図面や書類の作成など、
複雑で面倒な工程はすべて私たちが担当します。
あなたは宿のコンセプトづくりや集客準備に集中できます。
この機会に「自分らしい民泊」始めませんか？
民泊.hubの考え方
民泊.hubは、民泊を「運営すること」よりも、
どう向き合い、どう育てていくかを大切にしています。
民泊は、オーナー自身が事業者であり、
宿泊施設は不動産を活用したひとつの事業です。
また、民泊は、清掃や現地対応、問い合わせ対応を行うスタッフ、
行政や消防署などの官公庁とのやり取りなど、
多くの人との関わりの上に成り立っています。
AIやデジタル技術によって、
集客や管理は効率化できる時代になりました。
だからこそ重要なのは、
誰と組み、どう判断し、どう関係を築くか。
私たちは、人と人の間に立ち、
オーナーが事業者として判断できる状態を支えます。
民泊を「事業」として考える
民泊を「事業として設計する」
民泊.hubは、民泊を「気軽な副業」や
「空いた部屋を貸すだけの仕組み」とは考えていません。
民泊は、立派な事業であり、
オーナー自身が事業者として向き合うものです。
物件の特性、数字、運営方針を整理し、
短期的な収益ではなく、
長く続く形を設計することを大切にしています。
不動産活用から民泊を考える
不動産活用の一案としての民泊
相続した実家、使われていない空き家、
活用方法に悩んでいる不動産はありませんか。
民泊.hubでは、民泊ありきで話を進めることはしません。
売却、賃貸、保有、そして民泊。
それぞれの選択肢を並べた上で、
その不動産にとって最適な活用方法を一緒に検討します。
民泊は、あくまで活用の一つの選択肢です。
自走できるホストを育てる
最終的に自身が運営できる状態へ
「民泊.hub in 九州」のゴールは、
「ずっと運営を任せてもらうこと」ではありません。
運営の一部を支援しながら、
判断や改善の考え方を共有し、
少しずつオーナー自身が理解を深めていく。
最終的には、
自分で判断し、運営できる状態を目指します。
民泊にチャレンジ
民泊にチャレンジする前に
始める前に、民泊に合うかを整理する
民泊は、始めれば必ずうまくいく事業ではありません。
立地や物件条件だけでなく、
オーナー自身の関わり方や考え方によって結果は大きく変わります。
このページでは、民泊にチャレンジする前に整理しておきたい前提や向き不向きをまとめています。
この不動産、どう活かすかを考える
不動産の状況から、民泊の可能性を探る
空き家や使われていない不動産を前に、
「売るべきか、貸すべきか」と悩む方は少なくありません。
民泊は不動産活用の一つの選択肢ですが、
すべての物件に向いているわけではありません。
このページでは、不動産という視点から民泊の可能性を整理します。
民泊という選択肢を、整理する
売却・賃貸と比べて、民泊を判断する
不動産活用を考える際、民泊は収益性だけで
判断すべきものではありません。
売却・賃貸・保有といった他の選択肢と比べて、
どんな特徴やリスクがあるのかを理解することが重要です。
このページでは、民泊を一つの選択肢として冷静に整理します。
どの入口からでも大丈夫です。まずは今の状況を一緒に整理しましょう。
今の時代にあった「スマート民泊」をご提案
1.デジタルを最大限活用した「スマート民泊」で民泊運営をサポートします。
2.オンラインプラットフォームを最大限活用し、確実に宿泊予約を獲得します。
3.チェックイン・チェックアウトはタブレットですべて完結します。
4.スマートロックを活用し、今のお部屋の状況を確実に把握できます。
5.毎月の収入・支出をいつでも簡単にスマホでチェックできます。
