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民泊のはじめかた -住宅宿泊事業編-
民泊の第一歩を、
信頼できるパートナーと。
福岡・九州の民泊運営は、
「民泊.hub in 九州」へ。
「民泊を始めたいけれど、何から手をつければいいかわからない…」
「運営の手間を減らして、もっと効率よく収益を上げたい！」
私たちは、そんなオーナー様の想いに寄り添いながら、
開業から運営、集客まで一貫してサポートする“民泊運営パートナー”です。
副業・遠方からの運営にも対応し、安心して始められるプランをご用意しています。
福岡・九州で民泊を始めるなら、まずはご相談ください。
民泊.hub in 九州が運営している
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新連載民泊ブログ
「民泊オーナー診断」
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Riverview唐津 Produced by 民泊.hub in 九州
Riverview唐津 ― 水辺の記憶が息づく、一棟貸し宿。
唐津の中心地、静かな川沿いに佇む一棟貸し宿「Riverview唐津」。
地域の空き家を再生し、人が集う“価値ある宿”へと蘇らせる――
この宿は、そんな想いから生まれた「民泊.hub in 九州」プロデュースの宿泊プロジェクトです。
窓の外には松浦川の穏やかな流れ。
朝は水面を照らす陽光、夜は街の灯が静かに映り込み、日常を離れた穏やかな時間が流れます。
ここには、観光でも、家族の集まりでも、仲間との滞在でも、“またここに帰りたくなる”ような心地よさがあります。
私たち民泊.hubは、不動産・建築・宿泊の専門知識を融合し、九州各地で空き家を活かした宿づくりを行っています。
その第一線で形となったのが、このRiverview唐津。
ナチュラルな木の温もりと洗練されたデザインが調和する空間は、大人数でもゆったりとくつろげる広さと快適さを兼ね備えています。
Riverview唐津は、民泊.hub in 九州が目指す「地域と人がつながる宿づくり」の象徴。
宿泊体験を通して、唐津というまちの魅力、そして空き家再生の可能性を感じていただけます。
空き家を、人が集う“宿”へ
スマート民泊の新常識 ― 三種の神器とは？
民泊を成功させるカギは、効率化と安心感。
そこで欠かせないのが「スマートロック」「IoT環境」「管理ソフト」の三つの設備です。
これらを導入することで、ゲスト満足度を高めながら、運営の手間も大幅に削減できます。
スマートロック（電子錠）
Smart Lock
IoT環境
IoT environment
民泊管理ソフトウェア
Property Management System
はじめての「民泊」を応援‼
『民泊開業支援サービス』
2025年7月よりスタート‼
きっかけは「開業だけお願いできませんか？」
「開業だけお願いできませんか？」
これまで、お問い合わせをたくさんいただいてきました。
しかし、私達の開業支援は運営部門との兼ね合いから運営代行とのセットプラン限定でした。
そのため、自分で運営をしたい方にとっては、少しハードルが高かったのだと思います。
そこで、この夏から開業支援のみのサービスを新設しました。
役所への届出、消防・保健所との調整、必要な図面や書類の作成など、複雑で面倒な工程はすべて私たちが担当します。
あなたは宿のコンセプトづくりや集客準備に集中できます。
この機会に「自分らしい民泊」始めませんか？
サービス案内
開業支援サービス
開業前に立地調査や収益シミュレーションなどの事前調査を行い、お客様の計画に合った開業プランを提供します。
また、民泊運営に必要な家具や工事などの初期費用の提案や運営に必要なリネン関係の手配、さらには行政庁への開業届出まで、お客様の開業をサポートします。
民泊運営代行サービス
民泊の運営に必要な清掃業者の手配やトラブル・苦情対応はもちろん、宿泊客への本人確認や、宿泊者名簿の作成、行政庁への定期報告まで一括して運営を委託できます。
また、「部分代行」と「完全代行」のどちらかをお客様にお選びいただき、お客様に合ったサービスを提供します。
OTA運用・Web戦略
OTA(Online Travel Agency・旅行予約サイト)の利用開始手続きから運用のサポート・相談だけでなく、さらにはオプションでSNSやWebページを活用した広告プランなどをお選びいただけます。お客様の予算に応じた集客プランのカスタマイズが可能です。
民泊.hubとは
ホストになりたい方向け
「民泊.hub」は民泊に興味がある方から、実際に民泊の経営を始めたい方まで、民泊の「ホスト」になりたい方に向け、多くの情報サービスを提供しています。
実際に始めたい方のへのコンサルティングや、すでに行っている方からの相談にも対応しています。
不動産オーナー・不動産会社様へ
「民泊.hub」は、不動産オーナーや不動産会社の皆様に、空き家や空室を民泊として活用するためのサポートを提供するサイトです。
増え続ける観光需要やリモートワーク需要を取り込み、新しいカタチで収益化を目指してみませんか？
住宅宿泊事業のススメ
当サービスでは主に「住宅宿泊事業」としての民泊を提案しています。「簡易宿所（旅館業法）」と比べて簡易な届出で運営を開始でき、初期投資や改修の負担比較的が少額で済みます。また、通常の賃貸や住宅用途にも戻せるため、フレキシブルに不動産の活用ができます。
民泊にチャレンジ！
新しい収益プランとして
「民泊に興味がある！」民泊を始める理由はそれだけで充分です。
不動産オーナーの新しい収益源としての活用や副業・サブビジネスで新しい収入源がほしい方、それぞれに合った民泊運営プランを提案します。
空き家や空き部屋の有効活用に最適
日本では住宅の約14％が空き家となっており、社会問題となっています。
買い手や借り手がなかなか見つからない物件や、家族構成の変化により使われなくなった部屋なども、少し手を加えることで「民泊」として活用できます。
民泊でつながる、新しい出会い
民泊は、単なる宿泊提供にとどまらず、異なる文化や、価値観を持つ人々と直接交流できる特別な場です。
ゲストとの会話を通じて視野を広げたり、自分の地域や生活文化を紹介することで、日常に新しい発見をもたらします。
今の時代にあった「スマート民泊」をご提案
1.デジタルを最大限活用した「スマート民泊」で民泊運営をサポートします。
2.オンラインプラットフォームを最大限活用し、確実に宿泊予約を獲得します。
3.チェックイン・チェックアウトはタブレットですべて完結します。
4.スマートロックを活用し、今のお部屋の状況を確実に把握できます。
5.毎月の収入・支出をいつでも簡単にスマホでチェックできます。
