2025年もありがとうございました。
みなさんこんにちは。
民泊.hub in 九州の主宰：市山です。
本日をもちまして、
民泊.hub in 九州は2025年の営業を終了いたしました。
今年も本当に、多くのご相談・お問い合わせをいただきました。
まずは関わってくださった皆さまに、心より感謝申し上げます。
正直な話をすると―私の感じたこと―
今年一年、民泊の相談を数多く受けてきて、改めて強く感じたことがあります。
それは、
民泊は「誰でも簡単に儲かるビジネス」ではないということ。
むしろ、
・不動産としての適性
・法規制や行政対応
・初期費用とランニングコスト
・運営者のスタンス
これらを理解せずに始めると、
「思っていたのと違う」と感じるケースの方が多いのが現実です。
実際にお問い合わせから開業まで進める方はごく少数です。
多くの方は「物件に出会えない」「初期費用が出せない」といった開業前の理由で諦めてしまいます。
また、私たちも民泊オーナーにするために無理やり
「儲けるので、民泊を始めましょう！」
なんて無責任な言動をいう事はしません。
私たちは、「とにかく始めましょう」ではなく、「本当にやるべきかどうか」から一緒に考えるという姿勢を大切にしてきました。
この運営スタンスは民泊.hubがある限り、変わることはありません。
私たち民泊.hubが大事にしてきたこと
民泊.hubは今年大きな決断を行いました。
これまでは「運営代行」という形で運営を丸投げしてもらい、民泊運営を行ってきました。
しかし、この運営方法は「なぜ必要か」「なぜコストがかかるのか」という方法をオーナー様に把握してもらえず
オーナー様と意見が割れることもまれにありました。
その為、新しい運営の形として「民泊運営代行」から
「民泊運営パートナープラン」という運営形態に変更しました。
これは、これまで通りの運営代行にも似ていますが、
あくまでオーナー様が民泊運営で独り立ちできるために
オーナー様と同じ目線に立ったサポート役として運営を行うプランです。
正直、効率は良くありません。
私たちが行う業務はこれまでとあまり変わりません。業務量は増えています。
それに加え、時間もかかりますし、理解されないので、こちらから断る相談も少なくありませんでした。
それでも、民泊を「ちゃんと理解した上で進みたい」「自分で運営できるようになりたい」という
オーナー様には、正面から向き合い、今も一緒に運営を行っています。
私たちのスタンスを理解してくれる方々と出会えたことは、自分たちにとって大きな意味がありました。
私たちは民泊運営を本気で行いたい方々には、とことん付き合います！
年始の営業再開について
年始は1月5日より営業を再開いたします。
年末年始の期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、
営業再開後、順次対応させていただきます。
少しお時間をいただく場合もありますが、
必ず目を通し、一つひとつお返事いたします。
来年に向けて
来年、私たち民泊.hubは、これまで以上に「数」ではなく「中身」を大切にしていきます。
民泊を本気で事業として取り組みたい方。
一時的な収益ではなく、不動産としての価値や持続性まで考えたい方。
そして、最終的には「自分の力で運営できるオーナー」になりたい方。
そうした方々と、じっくり向き合う一年にしたいと考えています。
私たちは、
誰にでも民泊を勧めることはしません。
無理に背中を押すこともしません。
「今はやるべきではない」という判断をお伝えすることも、
私たちの大切な仕事の一つだと思っています。
民泊は、正しい順番で、正しい理解のもとで取り組めば、今でも十分に成立する事業です。
しかし、覚悟や準備がないまま始めると、
オーナー様にとっても、物件にとっても、不幸な結果になりかねません。
だからこそ来年も、私たちは「伴走するパートナー」として、
オーナー様と同じ目線に立ち、
一緒に悩み、一緒に考え、一緒に前に進む存在であり続けます。
民泊を本気でやりたい方にとって、
「相談してよかった」と思ってもらえる場所であること。
それが、来年の民泊.hubの変わらない目標です。
2026年も、民泊.hub in 九州をどうぞよろしくお願いいたします。
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