民泊を始めるなら「民泊.HUB in 九州」がサポートします。
民泊を始めたい方や、もしくは民泊をすでに経営している方にも
「民泊.HUB」は手厚いサポートを提供しています。
「創業支援」や「民泊運営代行」どちらにも対応していますのでお気軽にご相談ください。
開業するまで、開業してからも手厚くサポート
私たちが提案する「民泊開業・運営プラン」
私たちは「民泊」を始めるお客様に様々なプランをご提案しています。
その理由は、民泊を始めるお客様の目的はそれぞれ違うからです。
「高収入」を目指すお客様には自社HPによるブランディングや細かな料金設定での客室稼働率の向上を提案します。
しかし、遊休不動産（空き家や空き部屋）の活用が目的のお客様や、地域コミュニティの活性化、ゲストとの交流が目的のお客様に対しては、お客様それぞれの目的を達成するための最善な運営プランをご提案しています。
単なる収益プランとしてではなく、それ以外の付加価値を生み出すと同時に、お客様の理想を形にしながら、その先にある新たな可能性や成功への一歩をサポートしてまいります。民泊を通じて得られる体験と成果がお客様の生活に豊かさをもたらすことを私たちは信じています。
開業スタンダードプラン【すべての基礎プラン】
「住宅宿泊事業」での「民泊運営」に向けた開業準備プランです。 民泊の準備～開業までをサポートいたします。
①物件の現地調査、インテリア家具や内装工事（状態による）のお見積り。導入するアメニティやリネンなど宿泊用品のご提案。
②インテリア家具の組み立て・設置、内装工事の実施。客室設備の準備、宿泊約款等の制作。
③消防法令適合通知書取得に向けた消防法適合工事（特火自火報、誘導灯、消火器等の設置）及び、「住宅宿泊事業」の開業届出（行政書士へ依頼）。
④住宅宿泊管理業者との契約(必要な場合)、OTA（宿泊予約サイト）の初期セットアップ・利用講習あり。
⑤３か月間のアフターフォロー・マーケット分析情報の戦略分析。
【参考価格について】例）「ワンルームマンション」の一室を民泊で運用する場合の初期費用例（家具などの導入から）
（当サイト提携業者から導入の場合）
家具・インテリアの準備プラン（新品）・・・セミダブルベッド×２、デスク・チェア、家具・家電（冷蔵庫・TV等）、防炎カーテン
⇒約500,000円～
業務用リネン・アメニティ準備プラン・・・客室用寝具、シーツ・ピロー、バスタオル・フェイスタオル、アメニティ関連（買い切り）
⇒約150,000円～
宿泊事業用電子機器導入費用・・・電子キー、顧客認証用カメラ・タブレット導入
⇒約120,000円～
住宅宿泊事業申請代行費用（行政書士への委託費用）
⇒165,000円（税込）
宿泊予約サイトセットアップ費用・・・宿泊サイトの文面作成・写真撮影等
⇒1サイト当たり 33,000円（税込）
合計金額 968,000円～
※当サイト指定の場合、使用する物件や規模により変わります。また、工事代金等は別途お見積りいたします。
※また、家具等をリユース品でご準備する場合のプランもございます。
時期により在庫が変動しますのでお問い合わせください（約300,000円から）。
運営プラン：以下は当サイト経由で運営委託する場合の料金プランの一例です。
ご自身が主で住宅宿泊事業に携わる場合の運営プランです。
セルフ運営プラン
ホストが居住型の住宅宿泊事業を行いたい場合や、ゲストとの交流を深めたい場合はコチラのプランが人気です。
■開業までのインテリア家具や内装工事等を実施します。
■住宅宿泊事業（一部不在型や法人運営の場合）の住宅宿泊管理業者との契約を行います。（行政庁への報告は住宅宿泊管理業者が行います。）
□ホスト自身で清掃業務やアメニティ補充・リネン交換などの必要な業務は行います（もしくはご自身で清掃業者・クリーニング業者等をご手配ください）。
□宿泊予約サイトの運営、ゲストとのやり取り等はホスト自身で行っていただきます。
【住宅宿泊管理業者との契約のみの参考費用】一物件あたり 22,000円/月（消費税込）
ご自身で住宅宿泊事業を行い、部分的な部分を委託業者に依頼する場合のプランです。
部分運営プラン
上記スタンダードプランに加え、開業後の民泊運営の一部の業務を運営委託するプランです。
①ゲスト退去後の清掃（部屋の清掃・アメニティ補充・シーツ、ピロー等のリネン交換）・・・１回あたり2,200円+交通費等実費
②OTA（宿泊予約サイト）でのゲスト募集、宿泊サイトの運営・管理（予約客とのやり取り）・・・1ヶ月あたり2000
などお客様のご要望にあわせたサービスを提供いたします。
ご自身は民泊の運営を運営会社に委託し、収入のみを送金にて受け取る完全委託プランです。
遠隔地にお住いのお客様や副業で経営されるお客様向けのプランになります。
完全運営プラン
□ゲスト獲得のためのOTAサイトの運営・ゲスト対応
□清掃・アメニティ補充・リネン交換等の客室準備業務
□行政庁への定期報告等
※こちらのプランはエリアや委託状況によりサービスの提供ができない場合がございますので詳しくはお問い合わせください。
【その他オプション例】
◇紹介Webページ制作 （トップページ・客室紹介ページ・客室案内ページ・お問い合わせページ）
◇SNS運用（Instagram、Facebook、X）
他にもご要望があればご提案いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
Instagramの投稿例はコチラ↓
民泊開業・運営までのフロー
- お問い合わせ
- まずはお問い合わせフォームをご記入ください。担当からご連絡いたします。
- ヒアリング
- 担当者よりご連絡させていただき、現状の確認やお客様の要望などをお伺いいたします。
- 現地調査・各種見積
- 使用する物件が「民泊」として活用できるのか調査し、インテリアや内装工事、開業までに必要な費用のお見積もりをいたします。
- ご契約・開業準備
- 開業プランにご納得いただければ、ご契約後にインテリアの設置工事や内装工事を行います。その後、消防署の検査・民泊ポータルへの届出申請を行います。
- 民泊の開始、運営
- オープン後の アフターフォロー、各種プランによる運営代行サービスを提供いたします。
今の時代にあった「スマート民泊」をご提案
□デジタルを最大限活用した「スマート民泊」で民泊運営をサポートします。
□オンラインプラットフォームを最大限活用し、確実に宿泊予約を獲得します。
□チェックイン・チェックアウトはタブレットですべて完結します。
□スマートロックを活用し、今のお部屋の状況を確実に把握できます。
□毎月の収入・支出をいつでも簡単にスマホでチェックできます。
