不動産オーナー向け民泊

　

このような経験は不動産のオーナーなら必ずと言っていいほどあると思います。
空室リスクは、特に金融機関からの借り入れでアパートやマンションを購入されている場合、大きな問題となります。
空室が続くと収益が確保できず、月々の返済が家計に重くのしかかることに。

そのような空室に困っている不動産オーナーの皆さまが安心した収益を実現するために、私たちは『民泊』の運用をオススメしています。

上記の表を見ると、一見営業日数が180日以内の「住宅宿泊事業」より、営業日数無制限の「簡易宿所」で許可を取り、営業するほうが高収益を得ることができると思うでしょう。しかし、私たちは「住宅宿泊事業」での民泊経営をオススメします。理由は以下の３点です。

①手続き簡易である。

　⇒国土交通省のオンラインサービス「民泊ポータル」での電子申請を利用できます。そのため、行政庁にわざわざ足を運んだりする必要はありません。
　 また、代理で行政書士等に依頼する場合も10～15万円と比較的安価で申請できます。

②初期投資額が低い

　⇒空室を利用する場合、基本的に家具・インテリアを配置、消防設備の導入（誘導灯や消火器、特化自火報など）の設置を行えば、民泊の運営が可能です。

③賃貸や居住用に戻すことが容易である

　⇒あまり他の民泊サイトでは書かれないことが多いですが、例えば思ったより収益が上がらなかったり、やっぱり自分が居住したいと思ったときなどはすぐに元に戻せます。

「住宅宿泊事業」は、不動産オーナーの皆さまにとって新規参入のハードルが低く、新たな収益モデルとして可能性に満ちた選択肢であると私たちは考えます。
また、短期滞在ニーズの高まりにより、観光客や出張者など、希望する顧客層をターゲットにすることで、新たな需要を取り込むことができます。
空室の活用や収益性の向上について具体的に知りたい方、または運営に関する疑問をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが、物件の特性やご希望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
今すぐ、下記のお問い合わせフォームよりご相談ください！