民泊運営代行の料金表（住宅宿泊事業）

明朗会計でわかりやすく。それが「民泊.hub in 九州」のサービスポリシーです。
すでに開業されている方への民泊運営代行プランだけでなく、新規開業される方の開業支援プランもご準備しております。
お見積り無料です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

旅館業法対応での民泊運営

こちらの「料金表」は民泊の運営を「住宅宿泊事業」で行う場合の料金表となっています。
民泊の運営を年間365日営業可能な「簡易宿所」での運営をご希望の方は下記のページにてご確認ください。

開業支援サービス料金表　―不在型・居住型ともに対応―

A. 開業支援サービスのみ利用

「運営は自分でやりたい！」という方へ向けた、「民泊開業」だけを支援するサービスです。九州全域で対応可能です。

料金：１９８，０００円（税込）　

B.開業支援+運営代行サービスを利用するお客様

「開業から運営まですべてお任せ！」というお客様は、こちらの割引料金となります。

料金：１６５，０００円（税込）　

【業務内容】

①民泊開業時の行政手続きのサポート（申請書類の作成アドバイス・フォロー）
②消防署・保健所等行政機関との事前調整・打ち合わせサポート。
③消防法令適合証明書取得のサポート。
④清掃・駆けつけ業務の業者斡旋。
⑤備品・アメニティ等の販売、物件の改修工事手配。
⑥インテリアコーディネート
⑦運営に必要なPOP・宿泊約款作成。
⑧OTA（宿泊予約）サイトの初期設定サポート（2サイトまで）。

※こちらのサービスは九州全域で対応可能です。

運営代行サービス料金表

民泊運営代行サービス一覧

面倒なことはすべて丸投げ‼　副業や遠隔地からの運用に最適なプランです。

私たちがお客様の民泊運営を完全代行し、お客様の民泊施設の収益を最大限確保します。お客様は運営にかかわらず、毎月収益のみを受け取ることができます。
このプランは遠方にお住いのお客様や副業で民泊運営を外部委託されているお客様に大人気のプランです。（一部エリアのみサービス提供）

料金：２２，０００円/月　+　粗利の10％　（税込）

【業務内容】

住宅宿泊管理業に係る業務+運営全般
　　　①ゲストへの宿泊施設の利用方法の説明
　　　②宿泊者名簿の作成
　　　③行政機関への報告・連絡
　　　④宿泊・近隣トラブルなどへの現地対応、警備会社の斡旋（ALSOK）
　　　⑤２つのOTAサイトの予約管理、プライシング、顧客対応、近隣トラブル対応
　　　⑥収益計算・送金業務
　　　⑦一部オプションプランを割引ありで利用可。

※ここでいう粗利とは、売上高　－　必要経費(清掃費とOTAサイト)　＝粗利高　で求められる金額です。
　当サイト指定の提携業者に全業務を委託していただきます。

※室内清掃は弊社提携業者指定で契約が条件です。リネン交換・アメニティ補充はオーナー様でご準備したものを使用します。
※契約は半年契約となります。　また、警備会社（ALSOK等）との契約が必要となる場合があります。

住宅宿泊管理契約のみ必要なお客様

住宅宿泊事業を行う際に必要な住宅宿泊管理業者が見つからない場合や、住宅宿泊契約のみでよい場合はこのプランをご活用ください。
（主に法人運用、もしくは不在型民泊を行い、OTAの運用、清掃・予約管理等はお客様ご自身で行う場合）

料金：２２，０００円/月（税込）

内容：住宅宿泊管理業に係る業務
　　　①ゲストへの宿泊施設の利用方法の説明
　　　②宿泊者名簿の作成
　　　③行政機関への報告・連絡
　　　④宿泊・近隣トラブルなどへの現地対応（オプション）
　　　※警備会社（ALSOK等）との契約が必要となる場合があります。

【新：追加プラン】アメニティサブスクプラン　―Stay　Stock―

ゲスト満足度を左右するアメニティ補充を、定額でまるごとお任せいただけるプランです。
シャンプー・ボディソープ・歯ブラシ・フェイスタオル・バスタオル・スリッパなど、宿泊施設に必要な消耗品を定期的にお届けします。

在庫の管理や発注の手間を省き、いつでも清潔で統一感のある備品を保てます。
アメニティの在庫はなくなり次第、都度発注対応も可能。
消耗品管理の手間を減らし、オーナー様は運営や集客に専念いただけます。

月額　　３３，０００円（税込）

その他メニュー　※開業支援サービス・運営代行サービスどちらでも選択可能です。

1.室内清掃参考価格　（１部屋１回あたり）【現地での見積必須】

物件規模	参考料金
①～３０㎡　までのマンション	４，４００円/回
②３０㎡以上～８０㎡までのマンション	５，５００円/回
③一戸建（35坪まで）	６，６００円/回
④その他	要見積

※複数戸でご依頼の場合は割引がございます（最大２０％まで）。お気軽にお問い合わせください。

【業務内容】

①室内の床・デスク等吹き上げ、水回り清掃（トイレ・バスルーム・キッチン）、外回り清掃
②リネン交換（ベッドシーツ・ピロケース交換、タオル交換）
　アメニティ補充（シャンプー・リンス・ボディーソープ補充、トイレアメニティ・洗面アメニティ交換補充）

※備品・アメニティの手配はオーナー様のご負担となります。

※物件までの交通費・駐車場代は別途となります。

2.予約管理・掲載代行

宿泊予約（OTA）サイトの予約管理設定や施設登録等の掲載を代行します。

料金：１サイトあたり：５，５００円/回（税込）

掲載サイト例：Airbnb、Booking.com、楽天トラベル（バケーションステイ）、トリバゴ等
また３件以上の場合は最大２割引きのプラン有。

3.デジタル機器導入プラン

デジタルカードキー導入、顧客認証防犯カメラ、タブレット導入（セットアップ費用込）等

料金：８８，０００円（税込）～

※私たちがオススメする「スマート民泊」対応パッケージです。

4.家具・リネン関係セットアッププラン【参考価格・施設規模により要見積もり】

家具・インテリアの準備プラン（新品）・・・セミダブルベッド×２、デスク・チェア、家具・家電（冷蔵庫・TV・ケトル）、防炎カーテン、フェイスタオル・バスタオル
　　⇒３３０，０００円（税込）～

家具・インテリアの準備プラン（リサイクル品）・・・セミダブルベッド×２、デスク・チェア、家具・家電（冷蔵庫・TV・ケトル）、防炎カーテン
　　⇒２７５，０００円（税込）～

5.宿泊施設ホームページ作成

オリジナリティの追求やブランディングの一環として、また他との差別化の為、自施設のホームページを独自ドメインを取得し製作いたします。（ＷｏｒｄＰｒｅｓｓ利用）

料金：１サイトあたり１１０，０００円～

（TOPページ、予約システム、固定ページ５ページ、お問い合わせフォーム込）

6.SNS運用代行【参考価格：要見積もり】

Instagram運用代行　　料金：１カ月あたり５５，０００円（投稿：月間８投稿orリール投稿：月間４本）

X運用代行　　　　　　料金：１カ月当たり２２，０００円（画像投稿なし：月間15投稿）

7.内装工事追加プラン【参考価格：要見積もり】

【例】ワンルーム(20㎡程度)施工プラン
　　　壁紙・床工事プラン　１１０，０００円（税込）～
　　　ご要望の改修工事にご対応可能です。こちらは現地打ち合わせが必須となります。

8.提出書類作成代行プラン【参考価格：お客様との直接契約】

・提携行政書士への依頼（実費）・・・１１０，０００円（税込）（住宅宿泊事業の場合）
　ただし、民泊（住宅宿泊事業）をご自身で申請される場合は費用は掛かりません。

他にも「やってほしい業務」等ございましたらぜひお問い合わせフォームよりお問い合わせください。